東京で原状回復工事の依頼・費用の見積もり相談なら株式会社ワンズ

原状回復工事の費用はどのくらい？

以下で、場所別の費用相場をまとめてみました。

原状回復工事費用の算定方法

原状回復工事費用の算定は、主に工事内容とその規模、使用する材料の種類や量などによって決まります。通常、業者は賃貸物件の現状を詳細に調査したうえで、必要な作業項目をリストアップします。それぞれの作業項目に対して、作業時間や使用する材料のコストを見積もり、それらを合計します。そのため、同じ広さの物件でも内装の違いや設備の状態により、費用は大きく変わります。

※上記の費用は、あくまでも目安です。実際の費用は、様々な要因により変動します。

原状回復工事の内容が細かく記載されているか

原状回復工事の内容については必ず確認することが大切です。「工事一式」ではなく、
クロスの張替え、ハウスクリーニングなど、作業内容が明確に記載されていることが重要です。

余計な作業が見積もりに含まれていないか

見積もりに含まれている工事が、不必要な作業や重複した作業でないか確認することも重要です。例えば、同じ工事が2回計上されている、作業員の数が明らかに多すぎる場合は、見積もり額を減額できる可能性があります。

設備や部材の項目が契約時のものと同等のグレードであるかを確認する

設備や部材が契約時のものよりグレードアップしたもので計算されていることがあります。見積書に記載された設備や部材が契約時のものと同等であるかを確認しましょう。

見積もり内容と設計図の整合性

原状回復工事の見積もりと設計図は、密接にかかわっています。見積もりの内容が設計図にもとづいているか確認することは重要です。具体的には、見積書に記載された工事内容が設計図の内容と一致しているか、または設計図にない工事が見積もりに含まれていないかをチェックします。

人工代と作業量の妥当性

人工代とは、工事にかかる労働費用のことを指します。見積書では、「作業員」「作業日数」「１日あたりの作業時間」などの項目で表されることが多いです。作業内容と日数、時間が見積書上で適切に反映されているかを確認しましょう。